4 Tener entre 20 y 65 años.

4 Tener ingresos por remesas del exterior de un familiar directo.

4 Para el Desembolso Inmediato, tener ingresos generados en el país para calificar el 50% de la cuota.

4 En las modalidades de ahorro, es opcional sustentar parte de la cuota con ingresos en el país.

4 No ser propietarios de una vivienda a nivel nacional ni el solicitante ni su cónyuge ni sus hijos dependientes.

Requisitos de la persona que envía dinero del exterior

4 Nacionalidad Peruana.

4 Ambas personas deben cumplir con el requisito de no estar reportado en las centrales de riesgo del país.


4 BANCO WIESE SUDAMERIS

Asimismo, el jefe de Producto Hipotecario, Luis Rivera y Pierola, señala que los Planes de Ahorro MICASITA solo aplican para créditos hipotecarios bajo el Programa M IVIVIENDA. “La cuota del crédito debe ser igual o menor al importe de los abonos mensuales en la cuenta de ahorro MICASITA”.

Requisitos   

Plan 1

Ahorro por 12 meses consecutivos y se califica para un crédito hasta por el 90% del valor de la vivienda. 

Plan 2

Ahorro por seis meses consecutivos y se califica para un crédito hasta por el 80% del valor de la vivienda. Bajo el Plan 1 o Plan 2 siempre se verifica la existencia de la fuente de ingresos del cliente.

Plan 3

Aplicable a solicitantes que reciben remesas de dinero de familiares directos (padres, cónyuge e hijos) que residen legalmente en el extranjero. Hay 2 opciones:

- Ahorrando 9 meses se califica para un financiamiento hasta por el 70% del valor de la vivienda.

- Ahorrando 12 meses se califica para un financiamiento hasta del 80% del valor de la vivienda.

Bajo Plan 3, debes presentar fotocopia del pasaporte legalizado del familiar directo quien envía los fondos del exterior y declaraciones juradas legalizadas por el Consulado Peruano.

Adicionalmente, se puede completar el tiempo de ahorro requerido, presentando las constancias de recepción de fondos del exterior, pero necesariamente se deberá ahorrar en la cuenta MICASITA un mínimo de 3 meses consecutivos.

Una vez completado el tiempo de ahorro y la cuota inicial, ya se puede acceder a un préstamo MIVIVIENDA con una cuota igual o menor al monto mensual ahorrado, por un plazo de hasta 20 años y a la tasa de interés vigente para este producto.

Sobre la cuenta

4 No necesitas monto mínimo para abrir la cuenta.

4 Ganas intereses a tasa preferencial.

4 No pagas mantenimiento ni portes.

4 Todas tus consultas en medios virtuales son libres de costo.


4INTERBANK

En esta entidad, Ahorro Casa con Apoyo del Exterior e s una cuenta de depósitos que permite acceder a un Crédito Hipotecario y está dirigido a personas que tienen ingresos provenientes de remesas del exterior enviadas por un familiar inmediato (cónyuge, padre, hermano o hijo) y que pueden demostrar la recepción de las mismas como mínimo por un periodo consecutivo de 6 meses previos a la apertura de la cuenta.

Requisitos del solicitante del crédito (Residente en el Perú)

4 Tener entre 21 y 65 años de edad.

4 No deberá estar mal reportado en las Centrales de Riesgo, ni el cónyuge ni la empresa donde labora. El mismo requisito debe cumplir el familiar que envía dinero del exterior.

4 En el caso de los trabajadores dependientes los ingresos deben ser validables por estado de cuenta de AFP, ESSALUD.

4 Copia del Documento de Identidad (DNI o carné de extranjería) del titular y cónyuge, si fuera el caso.

4 Copia del Recibo de Luz del domicilio del último mes.

4 Evidencia documentada en originales de la recepción de fondos del exterior a nombre de quien será el titular del crédito, correspondiente a los 6 meses anteriores a la apertura de la Cuenta Ahorro Casa con Apoyo del Exterior.

Requisitos de la persona que envía dinero del exterior

4 Copia del pasaporte

4 Declaración Jurada (De ingresos y compromiso de mantener el envío de los fondos del exterior para el pago de las cuotas del crédito).

4 Además, una copia de boleta de remuneraciones, constancia de ingresos o pago del Impuesto a la Renta. Si los tuviera.


4BANCO DE COMERCIO

Su presencia en este tipo de operaciones es nueva pero no por ello menos significativa. El gerente general, Carlos Mujica Castro, manifiesta que, la cuenta que la institución ofrece es Ahorro Vivienda con Apoyo del Exterior y “es un producto que permite, a aquellas personas que no estén en condiciones de sustentar ingresos o quienes reciben dinero de algún familiar directo en el exterior, acceder a un Crédito MIVIVIENDA”. Actualmente, indica Mujica Castro, el banco tiene una alianza estratégica con la agencia remesadora más grande en los Estados Unidos, Costamar, la que posee una red 65 oficinas en USA, Brasil, Perú, Ecuador y Colombia.

Requisitos del Solicitante del crédito (Residente en el Perú)

4 Tener entre 23 y 65 años

4 Contar con ingresos mensuales por remesas del exterior de un familiar directo

4 Solicitud y formularios de crédito MIVIVIENDA firmados por el titular (residente en el Perú) y cónyuge

4 El cliente (titular del crédito residente en el Perú) y la vivienda a financiar deberán cumplir con los requisitos exigidos por el Fondo MIVIVIENDA.

Requisitos de la persona que envía dinero del exterior

4 Fotocopia de Pasaporte

4 Declaración Jurada legalizada en el Consulado del Perú, en el país en el que reside, declarando los envíos al familiar residente en nuestro país.

Sobre la cuenta

4 Cero Costo de mantenimiento, ni portes.

4 Moneda Nacional y Moneda extranjera.

4 La cuenta guardará los reportes de los movimientos de cada mes realizado el depósito.

4 La cuenta ganará intereses para que nuestro cliente multiplique su dinero.

4 No se podrá hacer retiros ni transferencias a otras cuentas desde la cuenta de Ahorro Vivienda sin perder el record a ahorro. Si el cliente desea disponer del dinero o deja de depositar un mes tendrá la opción de empezar nuevamente con los depósitos.



4BBVA Banco Continental

Esta entidad bancaria en el Perú ha lanzado el Préstamo Hipotecario con Remesas del exterior , mediante el cual los inmigrantes peruanos en España pueden acceder a la compra de una vivienda en su país mediante el envío de remesas.

El gerente de Marketing, Daniel Oblitas, dice que, el producto Ahorro vivienda con remesas es una cuenta de ahorros que permite a las personas que reciben remesas de dinero, proveniente de familiares residentes en España y EEUU, acceder a un préstamo hipotecario, sustentando sus ingresos con dichas remesas.

“En la cuenta se depositarán los envíos mensuales de dinero recibidos desde España, con un importe mínimo de 80 dólares, que será la cantidad igual o superior a la cuota que deberá pagar el cliente por el crédito hipotecario”, sostiene.

Oblitas apuntó que este producto destaca por la rapidez y flexibilidad a la hora de solicitar el préstamo hipotecario, ya que ofrece la posibilidad de formalizarlo a los seis meses de la apertura de la cuenta, frente a los 12 meses que habitualmente se exigen en Perú, siempre que se haya depositado el 30% de la cuota inicial del coste total de la vivienda.

La financiación del préstamo podrá llegar al 90%, frente al 80% habitual, con un plazo máximo de 20 años.

Requisitos

La persona que solicite el préstamo deberá tener entre 20 y 65 años y recibir las remesas del exterior en la cuenta Ahorro Vivienda, mientras que el peruano residente en el exterior deberá ser familiar director del afincado en Perú, tener también entre 20 y 65 años y tendrá que realizar una declaración jurada de sus ingresos. Por esta razón, se ha establecido una rebaja del 50% de la comisión estándar para envíos de dinero.